福寿园2023年营收18.9亿，储备墓用土地超244万平米

福寿园国际集团有限公司作为中国殡葬行业龙头，其“福寿园”证券简称01448.HK，在4月1日于上海青浦区的福寿园之地，正式落成了超微占地园区“藏晶苑”，清明时节即将到来之际，此园区落成。“藏晶苑”之中所藏的每个生命晶石，乃是由骨灰经过二次高温燃烧之后凝结而成的球体晶石，其平均占地面积仅仅只有0.005平方米，这是国内乃至全球最为节地的葬式当中的一种。

在2020年年报刚发布出来的时候，福寿园宣称，基于墓园朝着公园转变的理念，其一，会把生态节地产品以及艺术墓的占比予以扩大，对传统墓的占比进行压缩，从而提升土地利用的效率。其二，会增强对产品新材料、新技术以及新工艺的运用程度。

按照年报所示，福寿园在2020那一年，整体所获得的收益总金额是18.925亿元，相较于上一个年度而言会多出4200万元的金额，大约增长幅度为2.3%；而拥有人应该占有的溢利以及全面收入是6.201亿元这样的数额，跟上面一个年度比较起来增长幅度大概是7.2%。

2016年，上海市在全国率先推出 “生命晶石” 服务，自此，已为15万户上海家庭提供了服务，以生命晶石为载体的祭祀方式，渐渐被市民知晓并得以接受。“生命晶石” 体积微小，形态美观，能够长久保存，它克服了火化后散状骨灰存在的诸多缺点，骨灰体积减少幅度多达85% - 90%，这为大幅削减骨灰的安葬空间以及实现多样化安放创造了可能。

福寿园的主要业务被划分成了多项，这其中包括墓园服务，殡仪服务以及其他服务。在分部间抵消之前，墓园服务的金额是15.79亿元，殡仪服务的金额是2.53亿元，而其他服务的金额则是8407.2万元。

在墓园服务里头，占比百分之八十九的经营性墓穴销售服务，其收益是十四点零八亿元，相较于上一年度，增加了大约两千万元，也就是百分之一点四，销售数量减少了四百五十六座，大概是百分之三点四，平均销售单价增加了约百分之五。其中，来自新收购或者新建成的墓园的墓穴销售服务，有一千零九座，收入是四千九百四十八点九万元。

在2020年度的时候，福寿园之中，可比较墓园的经营性墓穴销售服务收益，和上年度相比较而言，减少了约2930万元，也就是2.1%。其中，销售数量减少了1452座，也就是约10.7% ，平均销售单价上升了约9.7%。福寿园把这一销售数量的变化，归结于新冠肺炎产生影响的情况下，墓穴购买需求出现了递延。

同样是因为疫情产生的影响，部分区域在一定阶段暂停了守灵，告别了人员聚集的活动，这样一来，使得上半年殡仪服务的数量和上一年同期相比有所下降，增值性服务的内容也变少了，平均服务单价同样下降。在2020年度的时候，该公司中殡仪服务的收益减少了大概400万元，也就是减少了1.6%，占总收益的比例跟上个年度基本上保持一样。在本年度之内，可进行比较的殡仪设施的殡仪服务收益跟上个年度相比下降了大约10.2%。

即便这样，福寿园全年生前契约服务还是完成了签订，数量为5906份合约，相较于上一年度增长了21.2%（上年度的数量是4873份合约），签约所涉及的金额达到了约2100万元。与此同时，该公司在10个省级区域里的21座城市开展生前契约服务（上年度是18座城市），并且得到了各级政府以及社会组织40余批次前来进行集体采购。

此刻，福寿园正在开展运营活动的墓园以及殡仪类设施，所处位置于全国包含16个省级单位的主要城市、直辖市还有自治区。依据年报所示，位于前五位的收入来源里，上海依旧占据了相当大的份额，8.6亿元的收入，其占比达到了46.9%；在其之后依次是，安徽省有着1.77亿元的收入，辽宁省有着1.54亿元的收入，河南省有着1.23亿元的收入，江西省有着0.93亿元的收入。

去年8月，恰恰在这个时候之中，福寿园收购了哈尔滨明西园公墓有限责任公司的100%股权，这时候它也是第一次，把墓园服务的范围开拓到了黑龙江省；11月的时候呀，收购甘肃省兰州市海林幜港实业有限公司95%股权，从而进入了甘肃省的市场。按照年报的情况来看呢，福寿园在收购附属公司、墓园以及殡仪馆的运营权还有其他投资这些方面，付出了差不多5.11亿元；在获取土地使用权这件事情上，支付了大约8260万元。

在报告期当中，福寿园存在着可用于墓穴销售的土地面积，其数量约是244万平方米，在2019年的时候，该面积为230万平方米。截止到2020年年底，处于正在运营状态的墓园一共有30座，其中包含2座是托管运营的情况；还有3座墓园处于尚在筹备或者建设的阶段；另外，处于正在运营状态的殡仪设施有28座，同时存在4座殡仪设施，它们正在建设以及按规划进行建设。

在财务领域，到了2020年的时候，福寿园的银行结余以及现金大概是12.34亿元，跟2019年的20.07亿元相比较，少了7.73亿元；在一年之内需要偿还给银行的借款大概是1390万元，其浮动年利率是4.35%；资产负债的比率为1%。存货是5.02亿元，其中涵盖墓地3.55亿元、墓石0.95亿元等。

在4月1日收盘的时候，福寿园的报价是8.08港元，其涨幅为1.38%，该公司的市值是187.49亿港元。