墓地价格在四年内翻了一番，房价也随之上涨。价值20万新台币的豪华坟墓好卖。

[摘要]许多公民都会选择墓地来表达对已故亲人的哀思。近年来，稻城的墓地价格不断上涨，不少墓地的最低价格甚至超过了3万元。记者近日走访多家墓地发现，由于销售价格缺乏硬性规定，墓地已成为升值最快的商品之一。再加上“安葬”思想的影响以及墓地资源的限制，导致墓地价格水涨船高。步伐仍在继续，还有市民“囤坟”

豪华墓地1

豪华墓地2

许多市民会选择墓地来表达对已故亲人的哀思。近年来，稻城的墓地价格不断上涨，不少墓地的价格甚至超过了3万元。记者近日走访多家墓地发现，由于销售价格缺乏硬性规定，墓地已成为增长最快的商品之一。加之“安葬”思想的影响以及墓地资源的限制，墓地涨价的步伐仍在持续，出现了市民“囤墓”的情况。即使是价值超过20万元的豪华墓也不担心卖不出去。

不用担心卖掉豪华的坟墓

近日，记者赶赴市内几家墓地售楼处了解青岛墓地价格。在仙鹤岭售楼处，工作人员一到就向记者介绍：“对，这个是3.18万，包括10年的管理费。就是这个价格，也有8万、9万元的。”售货员指着墙上的一块东西。挂有各价位墓地图片的牌子称，除了少数不对外出售的超豪华墓地外，最贵的墓地售价为22.98万元。 “有钱人很多，这个价格可以接受。”销售人员表示，与普通墓地相比，豪华墓地有更广阔的祭祀空间，而且墓地周围的地面都是用大理石铺成的，所以看起来更加雄伟，虽然价格较高。但已经卖了好几件了。

记者咨询了青岛市万国公墓、福宁花园、福海花园、咸和陵、紫荆山墓园等多家商业墓地。其中仙和陵和福海花园的起价都在3万以上。万国墓园和龙凤山墓园由于地理位置原因价格略贵。旬泽价格相对较低，大部分墓地仍在4万至7万元之间。在抚宁园墓地销售中心，一平方米墓葬价格为3.98万元，仍处于低端。中档价格为44,800元至69,800元。较贵的，由于方位好，每座墓要价9.98万元。

墓穴的价格不包含墓碑等其他费用。 “这和墓碑的材质有关系，越好的价格越贵，要单独计算。”墓地销售人员表示，管理费、墓碑等杂费一起计算，计费周期为10年，大概还要再支付1000元到5000元不等。此外，雕刻费、描图费、附加字费、二次埋葬费、拆装费等各种附加费也是一笔不菲的费用。

每年两次涨价

“10年前给父母买的墓地，当时只花了9000多元，位置也好，现在价格三万到四万，而且还只是一个角落，一些剩下的地方被别人捡了”。市民杨先生说，1996年，一家人在九峰陵为父母买了一块墓地。墓碑、穴位、设施费、管理费、杂费、铭文等费用合计9258元。日前，杨先生再次询问价格，工作人员回复称，目前面积3万多元，墓地全部已售完，新开发的面积尚未上市。

“价格又要涨了，还是趁早买吧。”富宁花园一位工作人员说道。仙和陵销售人员表示，墓地价格每年都会调整两次。上半年，无论是豪华墓地还是低价墓地的价格都会上涨，然后下半年，另一类墓地的价格就会上涨。 “这个墓地目前售价4.98万元，同样的材质、同样的风格，在另一个新开发区，价格已经涨到了5.48万元。”销售人员指着墓地示意图，建议记者尽快做出决定。

邵中树腾墓园

记者在仙鹤岭墓地咨询时看到，两座风格几乎相同的墓地价格相差近5000元。销售人员解释说，位置是主要原因。随后销售人员悄悄告诉记者，以前规划墓地时，通常是每两个墓地之间种植一株植物。如今，为了给墓地腾出空间，通常将两个墓地分成一个单元，然后种植一株植物。这样，少种两株植物就可以节省一个墓地，不仅节省了种植植物的成本，还增加了一个价值数万元的墓地。

记者发现，不少墓地都存在“节约土地”的现象。九峰陵前后两排墓地之间，追悼所需的空间只能容纳两人并排站立。在祭奠仪式的高峰期，附近几个墓地的祭祀家属只能轮流进入祭奠区。

管理费10年翻倍

当被问及如何收取管理费时，万国公墓一名工作人员表示：“墓地市场没有统一规定，目前我们不收取管理费，要看以后的安排。”关于管理费的价格和收取期限，不同墓地有不同的规定。福宁花园的一位工作人员说，“我们这里的管理费根据墓葬的等级不同，价格也不同。有380元、480元的，以五年为一个周期收取。”九峰陵销售人员告诉记者，他们的充电周期是10年。过去，墓地每年的管理费为68元。现在，根据墓地价格的不同等级，2万元以下的销售价格为每年120元。价格上涨了。几乎翻倍，2万至5万元每年160元，5万至7万元每年220元，7万至9万元每年260元。

共有11个商业墓地

记者从市民政局获悉，目前我市共有商业墓地11处，分别是九峰陵、福宁园、仙和陵、百陵园、太平陵、万国墓地、卧龙山文化墓地、龙凤山墓地、紫荆花墓地。山陵苑、凤凰岭陵园、福海源陵园。事实上，其中一些墓地已经开始进入饱和期，每年市区有6万多人死亡，其中1万多人是城镇居民。墓葬数量与公民需求之间的矛盾越来越明显。这也是墓葬价格的原因。上涨的原因之一。

除了墓地数量有限之外，墓地建设用地审批也越来越严格，也是墓地紧缺的原因之一。 “城市的土地非常有限，而人口却在不断增加。绝大多数墓地都设立在郊区，但还是不够。”相关负责人表示，福海源公墓是我市去年新增的，此前已经多年没有新的商业墓地获批。据了解，短短几年时间，稻城墓地价格翻了好几倍。业内人士表示，随着城市的发展和死亡人数的增加，墓地的土地越来越少，商业墓地只能依靠抬高价格。保护利润。以2000年投入使用的福宁花园为例，一万多座墓葬已售出70%，九峰陵大部分墓葬区域已售罄。虽然各个商业墓地都在积极开发新墓区，但饱和已经不远了。